TOP Investmentprojekt in Sopron!!!!!!!!

Ungarn/Sopron: Top Investmentprojekt in Sopron!

Hier biete sich die einzigartige und einmalige Gelegenheit!
Top Investmentprojekt in Sopron steht zum Verkauf!

Kurze Beschreibung der zum Verkauf stehenden Immobilen in Sopron.
Die Immobilien befinden sich auf einem recht zentral gelegenem, zusammenhängendem Grundstück (ca. 9200m2) zwischen der Innenstadt, dem Elisabethgarten und den Löverek (Naturschutzgebiet).

In unmittelbaraer Nähe befindet sich der Universitätscampus und auf der gegenüberliegenden Strassenseite ein Studentenheim. Zum Verkauf stehen 3 Gebäude auf 4 Grundstücke, die ein zusammenhängendes Ganzes bilden. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 9200m2.

1. Grundstücksgröße : 4191m2 , Das darauf befindliche Gebäude ist ca. 900m2 groß +273m2 Keller (wurde als Luftschutzbunker genutzt und ist bis dato als solcher vom Katastrophenschutz registriert.) Im EG befinden sich derzeit eine Diskothek, eine Gastrofläche und ein Kosmetikstudio. Zusätzlich befinden sich 2 Einliegerwohnung im 1. Stock. mit ca. 70 und 80 m2. Das Gebäude ist zu 90% renoviert.

2. Hotel-Pension Grundstücksgröße: 763m2 Das Gebäude beträgt 892m2. + 270m2 Keller. 28 Zimmer, 1,2,3,4 Betten ( mit Bad und WC), 2 Stockwerke (OTIS- Lift) Frühstücksraum, Rezeption, outdoor- Kinderspielplatz und zusätzlich 19 Parkplätze. Das Gebäude ist ausgezeichnet geeignet für Betreutes Wohnen oder Altenheim.

3. Einfamilienhaus Ca. 198m2, 8 Zimmer, 3 Bäder, Küche, Garderobe. Wurde als Personalhaus benutzt. Das Haus befindet sich in einem sanierten Zustand.

4. Grundstück mit geplantem 5 Stern Hotel & Klinik Projekt, die Grundstücksgröße ist 4023m2
Geplant ist ein 5 Stern Hotel & Klinik Projekt!! 4477m2 für ästhetisch plastische Chirurgie, Zahnheilkunde, Zahn und Kieferchirurgie etc., ( 2 OP- Säle, Aufwachzimmer, Ärztezimmer, Zimmer für Pflegepersonal) Schönheitsfarm, Wellness etc. und 4+ Stern Hotel mit 34 Zimmer. Tiefgarage für 44 PKW. Pläne liegen vor. (Nr.3, das Einfamilienhaus muß beim Bau der Klinik abgerissen werden.)
Alle Pläne un Unterlagen sind vorhanden! Hilfestellung bei der Verwirklichung kann gegeben werden. Es kann von der Koordination bis zum Bau alles organisiert und erledigt werden.

5. Kleines Grundstück Grundstücksgröße: 381m2

Heizungen: Gas-ZH, Strom, Infrarot und Klimaanlage

Nähere Informationen zum kompletten Projekt sowie zu den bestehenden Immobilien erhalten Sie nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie bereit sind in einer aufstrebenden Stadt zu investieren, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt: Thomas Papst - +43 680 1185633

Energieausweis

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