TOP PREIS!!!!!!!! EFH in Sonnenlage

Bez. Graz Umgebung/Nähe Feldkirchen:

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in schöner Sonnenlage mit traumhaft schönem ca 1.100 m2 ebenem Grundstück.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1987 erbaut und ebenerdig, massiv errichtet.

Es gibt einen ca 21m2 großen Keller, in diesem befindet sich die Ölzentralheizung, sowie der 1000l Öltank. Weiters bietet der Keller Staufläche. Beheizung mit Schwedenofen wäre ebenso möglich.

Das Wohnhaus selbst ca 86m2 teilt sich in Vorraum, 3 separate Zimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, sowie großzügige Küche mit Esszimmer. Die Küche ist neuwertig mit Geräten erst ca 4 Jahre alt.

Auf der ca 60m2 großen Terrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen. Weiteres bietet der Garten ausreichend Platz für Hochbeete.

Insgesamt befinden sich 3 Unterstellplätze für Autos. Eine kleine Werkstatt befindet sich am Haus angeschlossen, sowie ein Nebengebäude. Das komplette Grundstück ist eingezäunt.

Die Liegenschaft hat viel Potenzial zum Ausbauen, da die Bebauungsdichte von 0,2-0,4 bei weitem nicht ausgeschöpft ist. Ideal bietet sich diese Liegenschaft somit auch für Bauträger/Baufirmen an, um zB Doppelhäuser zu bauen.

Ideales Familienparadies in Stadtnähe, aber doch im Grünen.

Sonnige, Stadtrand-Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Im Ort selbst findet sich Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Banken, ... Alles was das Herz gegehrt

Sehr gute Verkehrsanbindung, Nähe Shoppingcenter Seiersberg, in nur ca 5 min Entfernung befindet der Schwarzl See mit zahlreichen Freizeitangeboten.

Wir haben Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt? Sie haben Fragen? Kontaktieren Sie uns noch heute!

HWB F 189,6 fgee E 2,9

Kontakt: Florian Papst - +43 680 1146450

Energieausweis (?)

Klasse
F E
HWB 189,6 kWh/m2*a fGEE 2,9