Traumgrundstück in Sonnenlage mit 1,5 Hektar!!!!

Bez. Graz-Umgebung:

Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus ist komplett zum Renovieren (ca 100m2) und untergliedert sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Teilkeller.

Im EG findet sich Vorraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie 2 Zimmer (Wohn- und Esszimmer)

Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoß (Dachgeschoß). Im OG finden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Vorraum.

Weiters befindet sich bei dieser Liegenschaft ein ca 1,5 ha großes zusammenhängendes Grundstück
(Scheibengrund)

Absolute Ruhelage, nur ca 10 min von Graz Stadt entfernt.

Brunnen, Senkgrube und Stromanschluss sind vorhanden.

Preisausschlaggebend ist allein die Lage. Sonnige und Ruhige Lage beschreibt dieses Traumgrundstück nur zu gut.

Das Grundstück unterteilt sich in mehrere Einzelgrundstücke, jedoch gesamt etwa rechteckig figuriert.

Die 1,5 ha große Liegenschaft bietet sich idealerweise dafür an, ein Luxusanwesen darauf zu errichten
inkl. eigener Parkanlage oder Biotop (ein Teich ist vorhanden, müsste jedoch reaktiviert werden).

Auch Tierhaltung (zB Pferde) ist möglich und erlaubt.

Den Möglichkeiten der Realisierbarkeit sind keine Grenzen gesetzt.

Sie wollen Ihren Wohnraum bei Graz realisieren, dann nützen Sie diese einmalige TOP Gelegenheit.

Auch interessant für Anleger bzw. Bauträger für Hausprojektierungen usw.

Lage: Ruhige, sonnige Bestlage, nur ca 10 min nach Graz, ca 10 Min an die Autobahnanschlussstelle Laßnitzhöhe

Wenn Sie mehr Infos benötigen, ersuche ich Sie per Mail um Ihre Kontaktdaten. Vielen Dank

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt: Florian Papst - +43 680 1146450

Energieausweis

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