Villa zum renovieren im Thermenland!!!!!!

Bez. Oberwart/Bad Tatzmannsdorf: Charmante Altbauvilla im Herzen von Bad Tatzmannsdorf

Zum Verkauf gelangt eine Villa mitten in Bad Tatzmannsdorf.

Das Grundstück ist erhöht und mit einer Steinmauer abgegrenzt. Straßenseitig befindet sich eine Doppelgarage.

Durch Steinstiegen gelangt man auf die Liegenschaft. Die Liegenschaft selbst ist eben und ziemlich rechteckig figuriert.

Neben dem Wohnhaus befindet sich der Heizraum sowie ein weiterer Lagerraum als externes Gebäude.
Gas im Ort.

Die Villa ist kernsanierungsbedürftig und unterteilt sich in EG und OG sowie Teilkeller im Ausmaß von ca. 42 m².

Das EG bietet eine Nutzfläche von ca 130 m² und unterteilt sich in 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC.

Das OG bietet eine Fläche von ca 99 m². Aufgeteilt auf 5 Zimmer mit jeweils einem Wasseranschluss samt Waschbecken und ein WC am Gang. Weiteres bietet das OG einen Stauraum im DG.

Gfl. 590 m² schöne, ruhige Lage.

Es besteht die Möglichkeit das Haus voll renoviert zu übernehmen, der Preis liegt dann bei ca 490.000 Euro.

Bad Tatzmannsdorf ist bekannt für Thermenurlaube sowie div. Freizeitmöglichkeiten (Golf, Radfahren, Wandern, Kultur,...)

Wenn Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen wollen und diese Villa zu Ihrer Traumimmobilie machen möchten, dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt: Thomas Papst - +43 680 1185633

Energieausweis

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