ETW in Oberwart: Kaufen oder Mieten!!!!!!!

Oberwart: Wunderschöne ETW direkt in Oberwart!!!

Zum Verkauf steht eine vollmöblierte, sofort bezugsfertige 70 m2 ETW. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im EG, welches durch eine Treppe zu erreichen ist.

Die ETW gliedert sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, sowie Ausgang zur Terrasse,
1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Arbeitszimmer), großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC, außerdem steht noch ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist hochwertig möbliert und wird auch so übergeben.

Zur Wohnung gehören noch ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein ca 6 m2 großes Kellerabteil.

Zur Allgemeinnutzung stehen Fahrradraum und ein Wäscheraum/Trockenraum zur Verwendung.

Auch Gästeparkplätze stehen zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Die Betriebskosten betragen ca. 190 EUR pro Monat, Heiz- und Stromkosten kommen auf ca. 50-80 Eur monatlich, je nach Verbrauch.

Lage: zentral, nahe dem Krankenhaus, in ca 5 Min ist der Stadtkern zu erreichen, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Banken, Einkaufsmöglichkeiten,.. alles ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu mieten. Miete inkl. BK € 680.- im Monat.

Mietvertrag auf 3 Jahre plus Verlängerung.

Kein Tiere erwünscht.

Kaution € 6.000.- Provision 2MM + Mwst

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt: Florian Papst - +43 680 1146450

Energieausweis

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