Schönes Haus mit viel Grund!!!!!!!

Bez. Oberwart: Nähe Bad Tatzmannsdorf!!!!

Dieses schöne Haus befindet sich in einem kleinen Ort in toller Ruhe- und Aussichtslage.

Die Liegenschaft bietet eine Grundfläche von ca. 3.300m2.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1954 ebenerdig errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 120m2 aufgeteilt auf:

Küche mit Esszimmer, Speis, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badzimmer mit Dusche und WC, sowie Wirtschaftsraum, Vorraum, Wintergarten und ein weiterer Lagerraum.
Auch der Heizraum und Tankraum finden sich gleich angeschlossen an das Wohnhaus.
Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung.

Weiters steht in der Küche ein Tischherd zur Verfügung und im Schlafzimmer ein Kaminanschluss.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben, ist somit sofort bezugsfertig.

Das Einfamilienhaus wurde 2002 generalsaniert. Im Zuge dieser Sanierungsarbeiten wurde der Wintergarten angebaut, sowie u.a. Fenster und Dach saniert.

Im Außenbereich findet sich ein gepflegter Vorgarten, die asphaltierte Einfahrt, eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein Erdkeller (ideal für die Lagerung von Obst, Gemüse, welches z.B. im eigenen Garten angebaut wird) sowie ein großer Holzschuppen (dieser bietet Platz für div. Gartengeräte, …)

Diese Liegenschaft ist auch für Tierfreunde sehr interessant, ca. 1900m2 sind als Landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen, dies bringt den Vorteil, dass Tierhaltung (Kleintierhaltung, Pferdehaltung, …) möglich ist.

Die Landschaft lädt zum Wandern, Spazieren und verweilen ein. Großzügige Wanderweg, wunderschöne Natur, Wälder, Hügel, … alles dies erwartet Sie in der Region.

Den Kurort Bad Tatzmannsdorf erreicht man in ca. 10 Autominuten oder durch einen Wanderweg (ca. 3,5km).

Kindergarten, sowie Volksschule befinden sich in der Gemeinde.

Div Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, … finden sich in der Nähe (Bad Tatzmannsdorf, Oberschützen, …), bzw in der Bezirkshauptstadt Oberwart (ca. 10 km entfernt).

Wir haben Ihr Interesse an dieser wunderschönen Liegenschaft geweckt? Sie haben noch weitere Fragen? Dann zögern Sie nicht! Rufen Sie uns an!!!

HWB G 277, fgee E 2,98

Kontakt: Thomas Papst - +43 680 1185633

Energieausweis (?)

Klasse
G E
HWB 277 kWh/m2*a fGEE 2,98