Kaffee-Konditorei zu vermieten!!!!!!!

Bez. Wr. Neustadt/Thermennähe: Absolute hochwertige Kaffee-Kurkonditorei in Top Lage

Direkt beim Kurhaus befindet sich dieses Objekt. Hochwertig gebaut und ausgestattet.

Bestehend aus:
Große Verkaufsfläche mit sämtlichen modernen Vitrinen Innenbereich mit 80 Sitzplätzen. ca. 220 m²

2 Küchen, Herren und Damen WC sowie Behinderten WC.

Warenlift der in den unteren Bereich führt. Eigener Eissalon auch für Straßenverkauf.

Großes Kühlhaus, Abstellräume sowie Büro.

Auf der riesigen Terrasse für ca. 150 Personen relaxt man bei einem guten Kaffee. - Nichtraucherlokal

Öffnungszeiten sind: Sommer 9-21 Uhr, Winter 9-19 Uhr

Genügend Parkplätze vorhanden.

Sie können sofort mit der Arbeit beginnen

Beheizt wird mit Fernwärme.

Mietvertrag läuft immer auf 10 Jahre.

Monatsmiete inkl. Ust € 2.600.- plus BK € 500.-

Ablöse für die hochwertige Ausstattung € 150.000.-

3 Monatsmieten Kaution € 9.300.-

3 BMM Provision € 9.300.- plus 20% MwSt

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt: Isabella Irsa - +43 676/ 7481678

Energieausweis

In Arbeit