Schönes Burgenlandhaus mit hoher WBF

Bez. Oberpullendorf: Schönes Burgenlandhaus mit viel Flair und Charme!!!

Dieses EFH mit einer Nutzfläche von ca. 230 m² mit uneinsehbaren sonnigen Innenhof besticht mit großzügigen Räumlichkeiten und besteht aus:

EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit wunderschönen, alten Kachelofen, Bibliothek oder Arbeitszimmer, Küche mit Esszimmer ebenfalls mit schönen Ofen, AR, Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Über die sehr große, sonnige Terrasse die man Renovieren muss, kommt man noch zu einem weiteren Schlafzimmer.
Bei dieser Liegenschaft gibt es einige Abstellräume.

Im ganzen Haus befinden sich wunderschöne Stuckdecken, die den Charme dieser Liegenschaft unterliegt.

Weiters noch vorhanden: Abstellräume, Heizraum sowie Tankraum für Öl-ZH und feste Brennstoffe, sowie eine Garage.

Weiters befindet sich noch bei diesem Landhaus ein schöner, großer Partyraum wo man gemütlich und uneinsehbar feiern kann.

Traumhafter Garten Gfl. ca. 1.500 m² mit Altbaumbestand sowie Griller, Gartenhaus für Gartengeräte, Werkzeug etc. Es bietet auf diesem Grund viel Platz für Pool oder Biotop.

Wunderschöne, ruhige, sonnige Lage. Hier kann man sich vom Stress und Lärm erholen.
Eine Sangierungsarbeiten sind notwendig.

Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 46.000.- kann übernommen werden.
KP € 130.000.- plus € 46.000.- WBF insg. € 176.000.-

HWB G 349, fgee G 4,66

Kontakt: Silvia Albrecht - +43 664 3510584

Energieausweis (?)

Klasse
G G
HWB 349 kWh/m2*a fGEE 4,66