NEUER PREIS!!! Schönes EFH in Thermennähe

Bez. Oberwart: Traumhaus in Thermennähe!!!

Sie haben Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden? Dann ist es bestimmt diese!

Dieses wunderschöne EFH wurde im Jahr 1996 von der Firma Elk Fertigteilhaus errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m².

Das Haus ist untergliedert in Wohnkeller (ebenerdig), EG und OG.

Der Vollbetonkeller teilt sich in Garage für 3 Fahrzeuge, Heizraum mit neuer Gastherme, sowie zwei weitere Räume, welches als Ordination, Büro oder Therapieraum oder ähnliches genützt werden kann.

Das EG bietet ein offenes Wohnflair. Das große helle Wohn- / Esszimmer mit Terrasse stellt den zentralen Raum des Wohnhauses da. Weiteres findet man im EG die Küche mit Zugang zum Garten mit Poolanlage, einen Abstellraum/Speis, ein Gästezimmer sowie ein WC.

Über eine edle Holztreppe gelangt man ins OG. Es steht auch ein Treppenlift für Personen mit Handicap zur Verfügung.

Im OG befinden sich 2 große Zimmer, eines davon mit begehbarem Schrank (der Traum einer jeden Frau), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken und ein separates WC.

Beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung, welche 2017 erneuert wurde. Desweiteren steht ein Kamin im großen Wohn- / Esszimmer für wollige Wärme zur Verfügung.

Das gesamte Grundstück bietet eine Grundfläche von ca. 700m².

Das Haus ist mit Alarmanlage gesichert. Außerdem bietet das Objekt ein elektrisches Einfahrtstor sowie einen großzügigen gepflasterten Vorplatz. Auch div. Sträucher und Bäume machen dieses Haus zu einer Wohlfühloase.

Lage: Ruhige, leicht erhöhte, sonnige Aussichtslage mitten im Thermengebiet.

Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Im Ort finden Sie div. Gastronomiebetriebe (Spitzenlokale), Ärzte, Therapeuten, Bank, Polizeiinspektion, div. Geschäfte, Volkschule, Kindergarten, Hotels, Pensionen, Therme, Sportmöglichkeiten, …

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie einfach an! Wir beraten Sie gerne!

HWB C 72, fgee C 1,21

Kontakt: Thomas Papst - +43 680 1185633

Energieausweis (?)

Klasse
C C
HWB 72 kWh/m2*a fGEE 1,21