Zentraler Gasthof - vielseitig verwendbar

Bez. Oberpullendorf: Gasthof zentral gelegen und ist seit zig-Jahren im Betrieb und vielseitig verwendbar.

Man kann den Gasthof weiterführen alle Genehmigungen vorhanden, oder umbauen als betreutes Wohnen, ETW etc.

Auf jeden Fall ist alles möglich und viel Potenzial vorhanden.

Ideal für Menschen die immer schon einen Gasthof betreiben wollten, oder für Bauträger und Architekten die viel Platz suchen. Hier ist alles gegeben.

Nutzfl. ca. 950 m², Wfl. ca. 370 m², Gfl. 320 m²

EG: Schankraum, Küche, WC-Anlage sowie ein großer Speisesaal.

1. Stock: Privatwohnung bestehend aus: 4 Zimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Weiters noch vorhanden 5 Einzelzimmer mit Dusche und WC.

DB: 4 Einzelzimmer mit Dusche + WC. Weiters können noch ca. 109 m² ausgebaut werden.

Keller: Kellerbar, Massageraum, Heizraum (Gas-ZH) Lagerraum und Tiefkühlhaus.
Photovoltaikanlage.

Einbau für Personenaufzug ist gegeben. Im EG und 1. Stock Klimaanlage

2013 wurde einiges renoviert: Fenster, Türen, Vollwärmefassade und Kanal.

Parkplätze für ca. 22 Pkw.

Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt uvm.

HWB D 147

Kontakt: Silvia Albrecht - +43 664 3510584

Energieausweis (?)

Klasse
D
HWB 147 kWh/m2*a