Direkt in Mattersburg!!!!!

Mattersburg: Schöne, große Liegenschaft der etwas anderen Art!

In Zentrumsnähe befindet sich dieses fast einzigartige Haus.

Auf 240 m² Wfl. können mehrere Familien Leben oder Wohnen und Arbeiten.

Erdgeschoss:
Beheizter Durchgang ins Haus, Vorraum, Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Schwedenofen, schöne neuwertige Hochglanzküche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC extra. Abgang in den Keller mit 2 Räume.

Obergeschoss:
Wunderschöner Aufgang in einen Vorraum den man als Galerie nützen könnte, ein großes Zimmer mit französischem Balkon, ein weiteres Zimmer mit Balkon, 2 kleine Zimmer sowie ein separates Zimmer mit Terrasse und ein separates WC.

Im Garten befindet sich eine Art von Sommerküche neu renoviert mit Badezimmer und WC sowie einer großen Terrasse.

Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl-ZH, Fußbodenheizung und Schwedenofen.

Der Garten ist nicht groß aber für viele Ideen offen. Gfl. insgesamt 365 m²

Es wurde bei diesem Haus schon einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Es wurde nicht gespart und alles gut geplant. Wärmeschutzfassade alle Installationen und teilweise neue Fenster sind schon vorhanden.

Schlüssel nehmen und einziehen. Beziehbar 2-3 Monate nach KV.

HWB E 154,4 fgee D 2,08

Kontakt: Isabella Irsa - +43 676 7481678

Energieausweis (?)

Klasse
E D
HWB 154,4 kWh/m2*a fGEE 2,08